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根據統計,今年北台灣房市329檔預估推案量約1,648億元,較去(2016)年實際推案量少了482億元,減幅22.6%,創下2012年、近6年以來的同檔期新低量。
住展雜誌企研室經理何世昌分析,量能減少的原因,一來是去年同期推案爆量,基期較高;二來是把重心放在銷售餘屋的業者仍多,推出新案的意願稍低。
何世昌認為,由於329檔推案量萎縮,房市供給量不致於失控,長線反而有助於促進供需平衡,倒也不是一件壞事。
據住展雜誌統計,今年329檔以新北市推案量最大,約843億元,台北市次之,約431億元,再來依序為桃園市的184億元、新竹地區的131億元、宜蘭地區的37.4億元,以及基隆市的21.6億元。
何世昌指出,大台北推案相當集中,台北市聚集在松山、內湖2個行政區,新北市則匯集在板情趣跳蛋推荐橋、新店、新莊與中和等4區,桃園集中在桃園區。
雖然今年329檔推案量不大,但大台北豪宅案持續釋出,包括微風廣場停車場都更案「潤泰敦峰」、敦北都更案「華固名鑄」、陽明山「草山清境」,以及中和「久泰皇品」,何世昌說,或許是華固名鑄出師告捷激勵,以及土地成本取得較高,豪宅案大多開出天價,顯示新豪宅案想以特殊產品做出市場區隔,並不想跟進目前主流的讓利風。
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(中央社記者楊淑閔台北1日電)中油公司今天宣布,2月潤滑液 推薦 2015份桶裝瓦斯、天然氣等液化石油氣類產品價格皆不調整。中油並說,未調漲的每自製自慰棒公斤3.1元,中油暫行吸收;加計到上個月已吸收2.9元,累計每公斤共吸收6元。
中油指出,冬季是液化石油氣需求旺季,2月份液化石油氣國際合約價格(CP)及海運費都較1月上漲,依計價公式計算結果顯示,液化石油氣每公斤應調漲新台幣3.1元;為配合政府春節期間物價穩定政策及減輕民眾負擔,2月份液化石油氣價格不調漲。
包括家用液化石油氣(桶裝瓦斯)、天然氣、工業用丙烷、丁烷、混合丙丁烷及車用液化石油氣都不調漲。
中油並說,未調漲威而柔推薦的每公斤3.1元,中油暫行吸收;加計到上個月已吸收2.9元,目前累計每公斤共吸收6元,日後將逐步回補。
中油補充,家用液化石油氣批售牌價,低於低收入戶燃料補助標準每公斤30元,依補助辦法規定,本月份將不予補助;未來當價格高於補助標準時,相關補助繼續實施;各項液化石油氣產品價格,可詳參中油全球資訊網公告的液化石油氣牌價表。1060201
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